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SVIZZERA/CANTONE
16.10.18 - 07:470

In Svizzera prezzi delle case alle stelle, ma in valle non è così

Se a Zurigo in dieci anni i prezzi sono raddoppiati, Vallemaggia e Leventina restano fra le località più vantaggiose in assoluto

ZURIGO - Sfitti? Forse. Più cari? Di sicuro. In Svizzera i prezzi delle offerte nel mercato degli alloggi mostrano aumenti di prezzo fino al 97% rispetto al 2007.

A svelare questo vero e proprio botto l'annuale rapporto immobiliare realizzato da Comparis.ch in collaborazione con il Politecnico di Zurigo. Passati in rassegna oltre 1,5 milioni di annunci pubblicati sul web dal 2005 fino a giugno 2018. Il rincaro è particolarmente pronunciato a ridosso dei laghi. Il più alto aumento per prezzo al metro quadro è infatti stato registrato a Zurigo con un +97% in poco più di 10 anni. Nella top 10 troviamo anche Neuchâtel, Zugo, la costa vodese e il canton Nidvaldo.

Nell'ultimo anno il maggiore incremento riguarda invece La Chaux-de-Fonds (+25% rispetto al 2017). Fra i comuni meno cari rispetto a 12 mesi fa svetta la solettese Lebern (-15%), seguita dalla grigionese Moesa (-14%). Al decimo posto anche una ticinese: Bellinzona (-7%).

Ticino, che ritroviamo anche nelle classifiche dei comuni e località dove acquistare casa costa di più e/o di meno (le trovate riportate interamente qui sotto). Da una parte una Lugano fra le dieci più care (1,45 milioni di franchi per abitazione), dall'altra – fra quelle meno costose – troviamo la Vallemaggia (350'000 franchi per un'abitazione di 5/6,5 locali) e Leventina (400'000).

I più cari

prezzo medio per abitazione di 5/6 locali

1. Meilen (ZH) - 2’500’000 fr.
2. Nyon (VD) - 1'750’00’ 
3. Horgen (ZH) - 1’650’000 
4. Luzern (LU) - 1’650’000 
5. Kanton Genf - 1’600’000 6.
6. Zürich (ZH) - 1’600’000 
7. Pay-d’Enhaut (VD) - 1’450’000 
8. Uster (ZH) - 1’450’000 
9. Arlesheim (BL) - 1’450’000 
10. Lugano (TI) - 1’450’000

 

I meno cari

prezzo medio per abitazione di 5/6,5 locali

1. Vallemaggia (TI) - 350’000 fr.
2. Leventina (TI) - 400’000 
3. Porrentruy (JU) - 450’000 
4. Moësa (GR) - 450’000 
5. Blenio (TI) - 450’000 
6. Raron (VS) - 550’000 
7. Moutier (BE) - 600’000 
8. Kanton Glarus - 650’000 
9. Thal (SO) 650’000 
10. Courtelary (BE) 650’000

Commenti
 
Luca Gilardi 5 mesi fa su fb
Se fosse vero, come hanno detto tanti qua, che nelle valli c'è tutto (comodità e trasporti compresi), allora le valli dovrebbero essere popolate come il piano. Ma non è così.
Alessandro Vendramini 5 mesi fa su fb
Sono italiano e devo dire che sia in italia che in svizzera i prezzi delle case sono osceni se seguite il mitico lambrenedetto che ha appena fatto un video sulla spagna sui prezzi delle case ce da chiedersi il perche pompano cosi i prezzi ,in spagna a madrid con 60 mila euro ti prendi un quadrilocale con doppio box .
Keila Falcione 5 mesi fa su fb
Però, paragonare Zurigo e Ticino.... e per di più le valli!!!
Marco Merola 5 mesi fa su fb
Questi prezzi alti non dureranno a lungo. Appena la BNS aumenterà i tassi di interesse la pacchia sarà finita.
Michele Anzalone 5 mesi fa su fb
Difficile che aumentino i tassi. L'economia europea farà fatica a crescere anche nei prossimi anni, quindi i tassi rimarranno sempre bassini. Inoltre alzarli troppo vorrebbe dire mettere in difficoltà tante famiglie che hanno comprato.
Marco Merola 5 mesi fa su fb
L'anno prossimo la BCE ha già detto che inizierà ad alzare i tassi con la fine del QE. La BNS dopo un po' seguirà a ruota. Può accadere tra un paio di anni.
Lorenzo Alberto Pool 5 mesi fa su fb
Moesa 450'000 ? Ma questi come hanno fatto i calcoli ??! ? A Grono le ultime case sono state vendute poco meno di 1.Mio. Io sto vendendo la mia a 790'000.....
Maurizio Roggero 5 mesi fa su fb
Chissà chi è la causa di tutto ciò... ?
Amy Blanchett 5 mesi fa su fb
Isabel Albarelli presto vicine di casa? ;)
Isabel Albarelli 5 mesi fa su fb
Amy Blanchett ma quanto sarebbe bello????
Amy Blanchett 5 mesi fa su fb
Isabel Albarelli bellissimoooo! Con tutti i bimbiiiiii e gli animaliii
Luca Tursi 5 mesi fa su fb
Grazie al razzo!
Luca Civelli 5 mesi fa su fb
Quello che si risparmia sulla casa lo si spende in trasporti,per non parlare della perdita di tempo.
Erion Rejan 5 mesi fa su fb
Uno che ragiona, da certi commenti sembra che le valli si siano trasformate in metropoli
Silvano D'Alessandro 5 mesi fa su fb
Tu dici? Mia moglie scende tutte le mattine da sopra a Mesocco fino a Manno, coi mezzi pubblici, e io l’ho fatto per anni per andare a Lamone. Si, ci impiega un’oretta e qualcosa, ma con un po’ di intelligenza lo si investe e lo si ottimizza bene questo lasso di tempo. Non ci siamo mai lamentati, anzi... Il problema è che oggi giorno siamo tutti maledettamente viziati, vogliamo tutto subito e a portata di mano... a mio figlio insegno quel minimo di spirito di sacrificio che ormai non sappiamo nemmeno più cosa sia; anche io come lui, da piccolo camminavo quasi 2km per andare a scuola. E fidati che in tutto ciò, oltre la salute anche il portafoglio ne beneficia eccome...
Luca Civelli 5 mesi fa su fb
Ah,dimenticavo i rischi a cui ci si espone affrontando quotidianamente lunghi spostamenti in auto o in moto/scooter,specialmente se si hanno figli.
Daniele Righetti 5 mesi fa su fb
Restate in città allora..
Kim Fornasier 5 mesi fa su fb
... Biasca x 60m2 chiedono anche 2'000.-, non penso sia proprio regalato!!!!
siska 5 mesi fa su tio
Mah che in alcune valli non ci sia rumore o ci sia solo aria pulita ho seri dubbi. Il traffico che attraversa alcune località delle nostre valli ne senti il "puzzo" alla mattina presto e fino a sera é un via e vai. L'aria, mi disse una persona di montagna, NON é per niente così pulita solo che in montagna c'é vento improvviso, il tempo cambia un po' più velocemente e i gas di scarico se ne vanno un po' più velocemente a destra e a sinistra.
dan007 5 mesi fa su tio
L’accesso alla proprietà dei residenti deve essere agevolato a scapito dei non residenti che devono pagare di più il prezzo e salito a causa di un immigrazione dei ricchissimi sulle nostre latitudini che spesso hanno interessi altrove
Bandito976 5 mesi fa su tio
Nelle cittá si costruisce ovunque. Palazzi che definiscono di alto standing buttati su in 6 mesi, poi restano semi vuoti. Una volta si emigrava dalle valli perché non c'era lavoro e comoditá. In futuro penso che la tendenza sará ritornare nelle valli per avere quello che sparirà dalle cittá, ovvero, aria piú pulita, natura, meno rumore e traffico.
Erion Rejan 5 mesi fa su fb
Si ma cosa offrono le valli? Il nulla! Bambini che fanno sport?ragazzi che frequentano le scuole? Lavoro? Spesa? Uffici vari? Assurdo! Quando sarò pensionata forse ci farò un pensiero, forse...
Pat Novo 5 mesi fa su fb
In valle Maggia c è tutto!! Non diciamo stupidate!!
Lella Losa 5 mesi fa su fb
In Valle di Blenio , idem...quindi non diciamo cavolate ...anzi i bimbi crescono meglio i mezzo alla natura che in mezzo al caos...
Erion Rejan 5 mesi fa su fb
Ma tutto cosa? Dalle valli puntualmente scendo a fare spesa e portare i bimbi nelle varie attività sportive... per andare a scuola a Lugano devono star su con le galline... di cosa si parla...
Lolly Rovere 5 mesi fa su fb
Lasciamoglielo credere che in valle non c’é nulla, tana che quand a l’é pensionad al vegn sü a lamentass da tüt... ??
Lella Losa 5 mesi fa su fb
Dipende di che Valle lei sta parlando...forse a 2000 m concordo con lei.che ci sono solo capre , cervi e marmotte , ma meglio.stare co le galline che in mezzo allo stres e allo.smog...ovvio.questa e' la mia opinione ....
Lolly Rovere 5 mesi fa su fb
Puntualmente la gente di città, però, viene su perché in città fa caldo e c’é lo smog..... buh
Lolly Rovere 5 mesi fa su fb
Lella Losa é anche la mia opinione...
Ramic Šeki 5 mesi fa su fb
Sembra che abbiamo città di livello New York ???smog ma piantatela
Silvano D'Alessandro 5 mesi fa su fb
Se lo dici tu....
Renny Crotti 5 mesi fa su fb
Erion Rejan non dire cazzate!!
Massimø Davanzo 5 mesi fa su fb
Lella Losa ?? Per favore.
Lolly Rovere 5 mesi fa su fb
Ramic Šeki non di new york... ma l’aria é malsana veramente, specialmente da Bellinzona verso sud
Erion Rejan 5 mesi fa su fb
Renny Crotti è la mia opinione, non devi essere d'accordo per forza.
Carmen Colucci-Santoro 5 mesi fa su fb
Valle leventina e ti assicuro abbiamo tutte le comodità! Scuole palestre supermercati tutto
Verena Cerutti 5 mesi fa su fb
Riccardo Forni
Riccardo Forni 5 mesi fa su fb
Gia screennato per mio padre?
TheOsage 5 mesi fa su tio
L'acquisto della casa primaria in Ticino è un lusso che molti non si possono permettere. Potrei raccontarvi di salti mortali fatti da tantissime persone per recuperare quel 20% di capitale proprio che serve per un acquisto. Poi potrei raccontarvi dei molti che si stanno trasferendo in Italia, e non parlo di permessi B che rientrano. E nulla ci sto pensando anche io, anzi questa sera vado a vedere una casa appena fuori confine. E triste, ma il Ticino sotto una certa soglia di salario non ti da più nulla, in generale. Comunque va bene così.
Diablo 5 mesi fa su tio
@TheOsage sante parole TheOsage...anche io ci sto pensando
Verbania 5 mesi fa su tio
Toh guarda, le case costano poco nei buchi come Vallemaggia e Leventina.
Diablo 5 mesi fa su tio
Quello che non capisco a livello Canton Ticino é che in un "momento" di stipendi al ribasso e lavoro sempre piu difficile da reperire, casse malati che aumentano e costi in generale sempre piu cari...si vedono spuntare come funghi palazzine con prezzi di vendita alle stelle, od affitti fuori di testa...quando poi ci sono fior fiore di appartamenti e case vuoti....da quasi un anno e mezzo siamo alla ricerca di un 4.5...le strade sono due..o buchi in zone assurde, o prezzi alle stelle......piu passa il tempo piu mi dico che l'unica é fare il frontaliere per davvero.....
Nunzia Conte Iorio 5 mesi fa su fb
e gia che non e'cosi.
Equalizer 5 mesi fa su tio
Con uno stile di vita sempre di corsa chi si compera una abitazione primaria in c... al mondo?
Bibo 5 mesi fa su tio
@Equalizer Sapessi quanti ce ne sono...la qualità di vita non ha prezzo e anche se ci vogliono 40 minuti (da media Leventina-Blenio si arriva a Lugano-Locarno-Bellinzona) per raggiungere il posto di lavoro vale la pena di sicuro...
Verbania 5 mesi fa su tio
@Bibo Qualità di vita in Leventina? No grazie. Confondi la qualità di vita con altro.
Equalizer 5 mesi fa su tio
@Bibo I 40 minuti 8 mesi all'anno ti servono per andare da Locarno a Bellinzona, e sempre che non piova.
Bibo 5 mesi fa su tio
@Equalizer Dipende da quando...di solito il traffico è molto più intenso al contrario per via dei frontalieri...comunque era un'esempio...se lavorassi a Locarno sceglierei naturalmente la Valle Maggia o altri paesini in zona... ;-)
Bibo 5 mesi fa su tio
@Verbania Dipende da dove...Faido e/o i suoi paesini vicini ad sempio, comunque sempre meglio che vivere a Lugano o Chiasso (per esempio...).
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