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l prezzo medio in Svizzera per un appartamento di 100 metri quadrati è attualmente di 2165 franchi
BERNA - Continuano a diminuire gli affitti in Svizzera: in ottobre il calo è stato in media dello 0,5%, un trend che contrasta con l'aumento dell'1% dei prezzi d'acquisto delle case. Lo rivela l'indice "Swiss Real Estate Offer Index" calcolato da ImmoScout24 insieme alla società di consulenza IAZI.
È il quarto mese di fila che gli affitti diminuiscono nella Confederazione, si legge in un comunicato. Il prezzo medio in Svizzera per un appartamento di 100 metri quadrati è attualmente di 2165 franchi.
«L'evoluzione degli affitti dipende in primo luogo dalla legge della domanda e dell'offerta», afferma il direttore di Immoscout24 Martin Waeber, citato nella nota. Maggiore è il numero di appartamenti vuoti, maggiore è la pressione al ribasso sugli affitti. «In molte zone poco lontane dai centri città, gli inquilini hanno l'imbarazzo della scelta», afferma ancora Waeber.
I prezzi più alti sono stati osservati nella regione di Zurigo, dove per un appartamento di 100 metri quadrati si devono sborsare in media 2610 franchi al mese (+0,1%). Il Ticino è invece la zona con gli affitti più abbordabili: 1894 franchi in media, in calo dell'1,1%.
La domanda di case in proprietà continua da parte sua ad essere forte, cosa che spinge i prezzi verso l'alto (come detto, +1,0% in un mese). Un metro quadrato di superficie abitabile per una «tipica casa unifamiliare» in Svizzera costa attualmente 6337 franchi. Rispetto all'anno scorso l'aumento è del 2,1%.
