VERITÀ IMMOBILIARI
02.05.19 - 09:320

Come vendere casa con il primo Rent to Buy ticinese

TiAffitto con Riscatto trasformerà un semplice inquilino nel compratore perfetto

 

Se stai cercando di VENDERE LA TUA CASA e non trovi un compratore sai quanto è frustrante questa situazione.

Probabilmente hai iniziato cercando di vendere da solo la tua dimora, con qualche minimo contatto iniziale ma senza reali risultati.

Tu vorresti cambiare, liberarti di questa situazione ma sembra che gli interessati siano rari e che tutti svalutano la tua abitazione.

È possibile che tu abbia chiesto consiglio ad amici e parenti e loro ti abbiano consigliato un Agente Immobiliare di fiducia a cui hai dato l’incarico di vendita sperando che un professionista potesse concludere una buona trattativa.

Ma anche l’agente non trova l’acquirente giusto, nonostante si fosse evidentemente impegnato, le sue conclusioni sono:
1. Devi abbassare il prezzo di vendita;
2. Il mercato è fermo;
3. Il ticinese medio non compra più casa va solo in affitto;
4. La zona non è molto richiesta;
5. Qualsiasi altra frase tipica dell’agente messo alle strette…

ECCO LA VERITÀ SUL PERCHÉ NON RIESCI A VENDERE LA TUA CASA AL PREZZO GIUSTO E CON UNA SEMPLICE TRATTATIVA.

Forse l’agente non ha tutti i torti, è possibile che le sue ragioni siano veritiere e che per molte ragioni nel lasso di tempo a cui si è dedicato alla tua vendita non sia arrivato un compratore interessato.

LA VERITÀ È CHE NON AVEVA I MEZZI PER TROVARE IL POTEZIALE ACQUIRENTE.

Non stiamo parlando di strategie di promozione per attrarre un compratore ma semplicemente che forse NON aveva il prodotto adatto da offrire a chi desidera coronare il sogno di possedere un’abitazione e di viverci con la propria famiglia.

Per mesi abbiamo ascoltato le frustrazioni dei venditori che non potevano concludere l’affare perché non riuscivano ad arrivare al loro traguardo.

ABBIAMO CREATO TIAFFITTO CON RISCATTO PERCHÉ SAPEVANO CHE LA SOLUZIONE ERA DOVE NESSUNO STAVA GUARDANDO, TUTTI CERCAVANO LA RICETTA SEGRETA PER VENDERE CASA QUANDO IL VERO POTERE ERA SOTTO IL NASO DI TUTTI.

Sai qual è la risorsa principale di acquirenti in Ticino?

GLI INQUILINI!

Tutti cercano di vendere casa ai pochi potenziali compratori che vagano tra gli annunci alla ricerca di una casa che corrisponde al loro desiderio.

Tutti sono convinti che chi cerca una casa in affitto NON possa COMPRARE.
Perché succede questo?

Perché considerano LA DOMANDA CONSAPEVOLE (cerco casa in vendita) per avere un beneficio immediato e non capiscono che LA DOMANDA LATENTE (cerco casa in affitto) è in luogo il cui risiedono, SENZA ESSERE CONSIDERATI, il maggior numero di POTENZIALI COMPRATORI DEL TICINO.

Non tutti gli inquilini stanno in affitto perché lo desiderano ma perché PENSANO che non esista un’alternativa!

ABBIAMO STUDIATO TIAFFITTO CON RISCATTO PER DAR LORO LA POSSIBILITÀ DI COMPRARE LA CASA IN CUI VIVONO PAGANDO LA PIGIONE E DIVENTANO PROPRIETARI UN POCO ALLA VOLTA.

La maggior parte, dopo un’analisi finanziaria accurata fatta dal nostro consulente è rimasta sorpresa dalla pianificazione che ha dato luce ad una NUOVA VERITÀ, qualcuno gli ha fatto vedere la luce in fondo al tunnel della locazione, una speranza di poter comprare finalmente la casa dei loro sogni.

VENDERE OGGI O VENDERE DOMANI?

So bene che vorresti vendere subito, saldare la banca e scappare con il malloppo, però purtroppo probabilmente oggi non è possibile.

VEDIAMO ASSIEME COME PIANIFICARE DA SUBITO LA TUA FUGA VERSO IL TUO OBIETTIVO LIBERANDOTI DELLA CASA CHE HAI DA VENDERE SENZA RISCHI DI ALCUN TIPO.

Armati di pazienza.

Per poter vendere una casa con questo sistema ci possono voler solitamente da 1 a 5 anni, forse anche di più.

Ecco come funziona TiAffitto con Riscatto se sei un proprietario che cerca un compratore:
1. Valuteremo il tuo immobile e verificheremo che effettivamente NON c’è un compratore diretto;
2. Produrremo il materiale pubblicitario necessario per promuovere al meglio la tua casa;
3. Cercheremo tra le nostre richieste se c’è un potenziale riscattatore e gli presenteremo la tua casa;
4. Promuoveremo con il nostro sistema di Marketing la tua casa in modo eccellente (video, foto, testi, promozioni ed articoli);
5. Organizzeremo le visite con i potenziali inquilini compratore;
6. Il nostro consulente finanziario farà un’attenta pianificazione della situazione degli interessati;
7. Stipuleremo un contratto di affitto affinché tu possa pagare tutti i costi ed avere un reddito nell’attesa di concludere la trattativa.
8. Ti verrà versato un importo pari al 5%-10% del totale come promessa di acquisto (riservazione).
9. L’inquilino verserà ogni mese sul conto del Notaio un importo fisso oltre all’affitto al fine di creare un fondo per l’acquisto.
10. Trascorsi gli anni previsti l’inquilino RISCATTERÀ l’intera casa e andrete a rogito per la conclusione della vendita effettiva.
11. Al termine degli anni del contratto tu avrai avuto una rendita sul tuo immobile e avrai VENDUTO AL PREZZO CONCORDATO.

ATTENZIONE! Abbiamo creato questo sistema di affitto con riscatto pensando di sollevarti da ogni rischio possibile. Se l’inquilino si ritirerà PERDERÀ i soldi depositati e l’anticipo sulla vendita che ha versato inizialmente.

ECCO IL TUO RISCHIO:

Se l’inquilino cambierà idea e non vorrà concludere la vendita come aveva promesso potrai TENERE TUTTO IL DENARO VERSATO come premio per la fiducia e il mancato guadagno dalla vendita della casa.

Ora che sai come funziona puoi decidere.
Puoi restare con una casa invenduta, con le conclusioni di chi ha perso le speranze nel proporre il tuo oggetto, con un’abitazione che si svaluta ogni volta che il tuo annuncio viene visualizzato…

o cogliere un frutto acerbo che necessita solo della tua pazienza per diventare dolce e succulento.

VUOI AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI SULLA POSSIBILITÀ DI VENDERE GRAZIE A TIAFFITTO CON RISCATTO?

Scopri il sistema accedendo subito al nostro sito

Oppure chiama subito 0041 91 921 24 28 e spiegaci la tua situazione, vedrai che sapremo aiutarti.

Grazie per aver letto questo articolo e di aver approfondito il primo sistema che ti permetterà di vendere la casa ad un inquilino che voleva comprare ma nessuno lo considerava interessante.

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